7.178 € Cashflow im 1. Jahr plus 20 Jahre Planungssicherheit.
Investieren Sie in das Seniorenquartier Altenmarkt — barrierefreie Pflege- und Seniorenwohnungen mit langfristigem Pachtvertrag, 5 % degressiver AfA und bevorzugtem Belegungsrecht für Sie und Ihre Familie.
Vermögensaufbau, der sich selbst trägt.
Pachteinnahmen, Steuerersparnis und Wertsteigerung greifen wie Zahnräder ineinander. Hier zwei reale Beispielrechnungen aus dem aktuellen Angebot — wählen Sie die Ihrem Eigenkapital nahe Variante.
Hinweis: Beispielrechnungen auf Basis Stand 04/2026 (KfW-Zins, Marktzins, ESt-Satz 42 %). Sie stellen keine steuerliche Beratung dar und dienen ausschließlich der Entscheidungsfindung.
Drei Säulen, ein Quartier.
Wohnen, Tagesbetreuung und Pflege unter einem Dach — vom selbstbestimmten Wohnen bis zur intensiven Pflege.
Betreutes Wohnen
42 barrierefreie Appartments mit eigener Küche, Bad und Balkon — Selbstbestimmung mit Sicherheit im Hintergrund.
Pflege-WGs
Zwei Wohngemeinschaften für je 12 Bewohner: eine würdevolle Alternative zum klassischen Pflegeheim.
Tagesbetreuung & Café
Ein offenes Haus für Altenmarkt: Mittagstisch, Begegnung und Entlastung für pflegende Angehörige.
Premium-Architektur, die ins Ortsbild gehört.
Das Gebäude schließt eine Lücke im Zentrum Altenmarkts und fügt sich in den gewachsenen Chiemgauer Ort ein. Alle Wohnungen sind zum geschützten Innenhofgarten orientiert — mit Blick auf das Kloster Baumburg. Bauträger ist die IEB Care V GmbH & Co. KG, Qualität dokumentiert durch begleitende DEKRA-Bauinspektion.
- KfW-40-Neubau, vollständig barrierefrei nach DIN 18040-2
- Luft-Wärmepumpen mit PV-Unterstützung, Fußbodenheizung
- Zwei Aufzüge (Personen- und Rettungsliegen-tauglich)
- Tiefgarage mit 19 Stellplätzen inkl. E-Ladesäulen
- Hochwertiger PVC-Designboden und Naturstein-Fensterbänke
So entsteht das Quartier.
Außenansichten, Innenhof-Garten und Visualisierungen der Wohnbereiche. Klicken Sie auf ein Bild, um es vergrößert zu betrachten.
Mitten im Herzen des Chiemgaus.
Altenmarkt liegt zwischen Chiemsee und Salzburg — eingebettet in eine gewachsene oberbayerische Gemeinde mit aktivem Vereinsleben, historischem Ortskern und exzellenter Verkehrsanbindung.
Was diese Lage so attraktiv macht
Rund 4.300 Einwohner, ein historischer Ortskern, das Kloster Baumburg und die Lage am Zusammenfluss von Traun und Alz machen Altenmarkt zu einem gefragten Wohnort. Über die Bahnverbindung Traunstein–Trostberg sind München, Rosenheim und Salzburg bequem zu erreichen.
Das Seniorenquartier entsteht in unmittelbarer Zentrumslage. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens — Einkauf, Ärzte, Apotheken, Rathaus, Bahnhof — sind fußläufig erreichbar.
Alles fußläufig erreichbar
Ihre zukünftige Einheit im Detail.
Zwei beispielhafte Wohnungstypen aus dem Quartier. Klicken Sie auf einen Grundriss, um eine vergrößerte Ansicht zu öffnen.
1,5-Zimmer-Appartment Erdgeschoss
2-Zimmer-Appartment 1. Obergeschoss
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das Seniorenquartier Altenmarkt.
